1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
渋谷区
82.8万円/㎡
前年比-28.7%
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ダイアパレス駒場
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 45.59㎡の場合
相場
5,540万円
121.5万円/㎡
4,627
5,236
5,845
6,454
AI査定結果
推定相場価格
5,540万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,236万円〜5,845万円
114.8万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月6日
ダイアパレス駒場
5,390万円（118.2万円/㎡）/ 1階 / 45.59㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は102.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 5,390万円 | 118.2万円 | 1階 | 45.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/10 | 5,390万円 | 98.5万円 | 1階 | 54.71㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/16 | 5,480万円 | 120.2万円 | 2階 | 45.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,480万円 | 120.2万円 | 3階 | 45.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,990万円 | 105.8万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 113.5万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 116.2万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 4,490万円 | 119.1万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 92.3万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/21 | 3,300万円 | 87.5万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/16 | 3,330万円 | 88.3万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/27 | 3,350万円 | 88.9万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/12 | 3,350万円 | 88.9万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/04/07 | 3,400万円 | 90.2万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/18 | 3,890万円 | 103.2万円 | 4階 | 37.7㎡ | 2K | 西 |
| 2024/03/15 | 3,450万円 | 91.5万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | ダイアパレス駒場 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 5,390万円 | 118.2万円 | 45.59㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/29 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,299万円 | 120.8万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,480万円 | 89.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/28 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,680万円 | 91.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 京王幡ヶ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ヶ谷駅4分 | 3,680万円 | 91.9万円 | 40.05㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 98.7万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、渋谷区では28.7%下落しています。
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1979年築 / 7階建 / 10戸 / RC造